MAISON T3 MEUBLÉE DINARD

Réf : LOC281

35800 DINARD

Loyer €990/mois charges comprises **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

46.52 m²

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 1\/9$

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 2\/9$

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 3\/9$

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 4\/9$

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 5\/9$

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 6\/9$

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 7\/9$

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 8\/9$

$MAISON T3 MEUBL\u00c9E DINARD 9\/9$

Située dans la ville de DINARD, à seulement deux pas de la plage de l'Ecluse, cette maison T3 meublée offre un cadre de vie idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle et moderne et des WC. Un séjour convivial et chaleureux parfait pour des moments de détentes et de convivialité. À l'étage, un palier avec deux chambres lumineuses set confortables. Une salle d'eau moderne et pratique pour plus de confort.

Cette maison allie confort et modernité.

Libre dès le 5 novembre 2024.

Visite virtuelle 360° disponible sur le site du Cabinet CHEMINANT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT

** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €164 TTC | Dépôt de garantie: €980 | 35800 DINARD | Surface habitable: 46.52m²

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Déposer ma candidature

Cabinet CHEMINANT

02.23.18.43.20

15 rue levavasseur
35800 DINARD

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Secteur
Rue de la Malouine
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
980 EUR
Loyer mensuel HC
980 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
990 EUR
Honoraires Locataire
600 EUR
Dépôt de Garantie
980 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
46.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/03/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR