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Dans l'hyper centre de Dinard, 300 mètres de la Plage de l'Ecluse et des commerces de proximités, ce beauT3 de 40,10 m² avec patio de 14m². Au calme.

Dans petite copropriété de 3 appartements.

Entrée par Patio clôturé, séjour de 20m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée , salle d'eau et wc, deux chambres.

Chauffage électrique, fenêtres PVC en double vitrage avec volets.

Le plus de cet appartement: un patio de 14m² bien ensoleillé avec un appentis de 3m².

Rare sur le marché!



Disponible le 1er février prochain.



Visite virtuelle 360° disponible sur le site internet de l'agence.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr



Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT!
** Loyer 710 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 450 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 123 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 35800 DINARD | Surface habitable: 40.1m²
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Cabinet CHEMINANT
Cabinet CHEMINANT
15 rue levavasseur
35800 DINARD

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Honoraires Locataire
    450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    40.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet CHEMINANT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet CHEMINANT contact@cabinet-cheminant.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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LOUE PAR LE CABINET CHEMINANT Cette résidence est située à Saint-Malo, dans le quartier de Saint-Servan. Situé à l'entrée de Saint-Malo dans un endroit dynamique et agréable. Accès rapide à la vieille ville Intra-Muros, proche des plages et des espaces verts. Vous serrez également à proximité de nombreux commerces et de transports en commun. Cet appartement type 3 livré courant juillet 2021, situé au 1er étage il est d'une superficie de 60,88m². Il est composé d'une entrée avec placard d'une belle pièce de vie de 26,97 m² avec son coin cuisine équipée aménagée (hotte plaque four). De deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également profiter d'un extérieur avec un balcon de 10,31m². Stationnement en sous-sol privatif Appartement soumis à la loi Pinel avec plafonds de ressources. Visite virtuelle 360° disponible sur le site du Cabinet CHEMINANT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet CHEMINANT | Raison sociale : SARL CABINET CHEMINANT | Adresse siège social : 15 rue levavasseur - 35800 DINARD | Siret : 88085975600012 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR35880859756 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA Assurances entreprise |
Carte T : CPI n°3503 2020 000 044 790 | Date de délivrance : 2020-03-02 | Lieu de délivrance : CCI Ille-et-Vilaine CCI Ille-et-Vilaine | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152800M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°3503 2020 000 044 790 | Date de délivrance : 2020-03-02 | Lieu de délivrance : CCI ILLE-ET-VILAINE CCI ILLE-ET-VILAINE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 152800M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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