A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES

Réf : GEST139

35800 DINARD

Loyer €1 565/mois charges comprises **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

79.98 m²

30 m² de terrain

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 1\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 2\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 3\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 4\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 5\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 6\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 7\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 8\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 9\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 10\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 11\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 12\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 13\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 14\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 15\/16$

$A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 16\/16$

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 1/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 2/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 3/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 4/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 5/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 6/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 7/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 8/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 9/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 10/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 11/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 12/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 13/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 14/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 15/16

A LOUER A DINARD MAISON DE 80M2 AVEC 4 CHAMBRES 16/16

A louer, dans le centre de DINARD, à quelques mètres de la place du marché dans une rue à sens unique, cette maison individuelle.

Rare sur le marché, cette maison meublée à été entièrement rénovée il y a 2 ans.

Elle se compose comme telle :

Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie avec escalier, cuisine ouverte équipée (hotte, plaque four, frigidaire, micro, lave vaisselles) accès extérieur (travaux en cours) et au fond un abris faisant office de laverie avec branchements machine.

Au premier étage, un pallier desservant la salle d'eau, un wc indépendant et une grande chambre.

Au deuxième étage, un pallier, une salle de bains, un wc indépendant et une grande chambre

Au troisième et dernier niveau un pallier et deux chambre dont une de petit volume.

Disponible le 1er février 2025.

Visite virtuelle 360° disponible sur le site internet de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT!

** Loyer €1 565/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €750 TTC dont honoraires d'état des lieux: €205 TTC | Dépôt de garantie: €1 550 | 35800 DINARD | Surface habitable: 79.98m²

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet CHEMINANT

02.23.18.43.20

15 rue levavasseur
35800 DINARD

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Secteur
centre ville
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1550 EUR
Loyer mensuel HC
1550 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
1565 EUR
Honoraires Locataire
750 EUR
Dépôt de Garantie
1550 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
79.98 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR