A LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉE DE120M2 AVEC 3 CHAMBRES 1/17
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A LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉE DE120M2 AVEC 3 CHAMBRES 17/17
A louer à DINARD au 1er septembre 2022, cette maison meublée entièrement rénovée en 2018. Elle se situe dans le quartier de la Vicomté.

De style néo-bretonne sur sous-sol complet, cette maison bourgeoise offre des prestations haut de gamme le tout acec un jardin clos et arboré. Elle possèdes de nombreuses qualités.

La maison exposée sud se compose comme suit : une entrée, un pièce d'eau avec WC, une cuisine équipée aménagée (hotte, plaque, four, frigidaire, lave vaisselles), une grande pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse. Un dégagement donne l'accès aux 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau avec son wc.

Le sous-sol a été intégralement aménagé, avec une buanderie, un garage double, une cave, une petite pièce pouvant faire un dressing et une grande pièce pouvant être une chambre ou une salle de jeux.

La maison est équipée d'un systeme d'alarme, le locataire pourra reprendre les contrat si il le souhaite.

À louer au 1er septembre 2022.



Visite virtuelle 360° disponible sur le site du Cabinet CHEMINANT.



Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT
** Loyer 1 620 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 800 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 218 € TTC | Dépôt de garantie: 1 580 € | Maison meublé | 35800 DINARD | Surface habitable: 119m²
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1839€ au (abonnement compris).
Cabinet CHEMINANT
Cabinet CHEMINANT
15 rue levavasseur
35800 DINARD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    La vicomté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1580 EUR
  • Loyer de base
    1580 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Honoraires Locataire
    800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    886 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1839 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

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