À LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉ DE 112M2 AVEC 3 CHAMBRES 1/10
À LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉ DE 112M2 AVEC 3 CHAMBRES 2/10
À LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉ DE 112M2 AVEC 3 CHAMBRES 3/10
À LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉ DE 112M2 AVEC 3 CHAMBRES 4/10
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À LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉ DE 112M2 AVEC 3 CHAMBRES 8/10
À LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉ DE 112M2 AVEC 3 CHAMBRES 9/10
À LOUER A DINARD MAISON MEUBLÉ DE 112M2 AVEC 3 CHAMBRES 10/10
À louer, cette belle maison neuve meublée d'une superficie de 112m2 , à l'entrée de DINARD.

Dans un lotissement haut de gamme, cette maison neuve est au calme tout en étant à proximité des axes de circulation.

Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'une chambre et salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Le système de chauffage fonctionne via une pompe à chaleur.

Garage avec coin buanderie et parking double devant la maison, le jardin entoure les deux terrasses exposées SUD et Ouest.



Disponible au 28 février 2023.



Visite virtuelle 360° disponible sur le site internet de l'agence.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr



Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT!
** Loyer 1 327 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 27 €/mois | Honoraires charge locataire: 800 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 218 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | Maison meublé | 35800 Dinard | Surface habitable: 112.88m²
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 405€ et 549€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Cabinet CHEMINANT
Cabinet CHEMINANT
15 rue levavasseur
35800 DINARD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    Dinard
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    27 EUR
  • Honoraires Locataire
    800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.88 m2
  • Surface loi Carrez
    112.88 m2
  • Surface aménageable
    112.88 m2 environ
  • Surface séjour
    41.66 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    405 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    549 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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