A louer à LA RICHARDAIS, dans une résidence récente Les balcons de la Rance, cet appartement T4 de 90m2, exposé sud est situé au premier étage avec belle petite vue Rance.
Il comprend une entrée avec WC et lingerie, donnant sur un séjour/cuisine de 33,65m2. Il donne accès à deux balcons de 3,60m2. Deux chambres avec placard et une salle d'eau indépendante. Suite parentale avec salle d'eau privative.
Au sous sol, un garage double avec porte électrique.
Appartement soumis à la loi Pinel avec plafonds de ressources.
Libre le 28 février 2025.
Bail non meublé d'une durée d'un an.
Visite virtuelle 360° disponible sur le site du Cabinet CHEMINANT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT
** Loyer €915/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €830 | 35780 LA RICHARDAIS | Surface habitable: 90.7m²
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).