A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE

Réf : GEST170

35780 LA RICHARDAIS

Loyer 915 €/mois charges comprises **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain(s)

90.7 m²

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 1\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 2\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 3\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 4\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 5\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 6\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 7\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 8\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 9\/15$

$A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 10\/15$

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A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 7/15

A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 8/15

A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 9/15

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A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 12/15

A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 13/15

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A LOUER A LA RICHARDAIS BEL APPARTEMENT T4 DE 90m2 BALCONS GARAGE 15/15

A louer à LA RICHARDAIS, dans une résidence récente Les balcons de la Rance, cet appartement T4 de 90m2, exposé sud est situé au premier étage avec belle petite vue Rance.

Il comprend une entrée avec WC et lingerie, donnant sur un séjour/cuisine de 33,65m2. Il donne accès à deux balcons de 3,60m2. Deux chambres avec placard et une salle d'eau indépendante. Suite parentale avec salle d'eau privative.

Au sous sol, un garage double avec porte électrique.

Appartement soumis à la loi Pinel avec plafonds de ressources.

Libre le 28 février 2025.

Visite virtuelle 360° disponible sur le site du Cabinet CHEMINANT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr?

Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT

** Loyer 915 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 85 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 660 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € TTC | Dépôt de garantie: 830 € | 35780 LA RICHARDAIS | Surface habitable: 90.7m²

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 490.61€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Cabinet CHEMINANT

02.23.18.43.20

15 rue levavasseur
35800 DINARD

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35780
Ville
LA RICHARDAIS
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
830 EUR
Loyer de base
830 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Loyer charges comprises
915 EUR
Honoraires Locataire
660 EUR
Dépôt de Garantie
830 EUR
Identifiant Fiscal du logement
352410638892
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
90.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Couvert, Garage Double
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2019
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
490.61 EUR
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015