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Plein centre-ville de DINARD, à 50 mètres de la mairie, au 1er étage d'une résidence sécurisée cet appartement meublé T3 de 73m2, avec balcon et garage privatif.

Il se compose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée aménagée (hotte, plaques, micro-onde, frigidaire, lave-vaisselle, lave-linge), d'une grande chambre avec lit double et coin bureau et d'une autre plus petite avec lit double. Un salle de bains et un wc indépendant.

Depuis le salon / séjour, vous avez accès au balcon.

La résidence est équipée d'un ascenseur.

Le plus , un garage privatif.



Libre dès le 1er septembre prochain.



Visite virtuelle 360° disponible sur le site du Cabinet CHEMINANT.



Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT
** Loyer 875 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 136.36 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | Appartement meublé | 35800 DINARD | Surface habitable: 73m²
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Cabinet CHEMINANT
Cabinet CHEMINANT
15 rue levavasseur
35800 DINARD

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    centre
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Honoraires Locataire
    500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

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