• A Louer
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : GEST416
À louer à SAINT-MALO, à quelques mètres du Parc des Corbières, cet appartement meublé situé au 2? étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un emplacement de stationnement aérien complète ce bien.

Disponible le 31 juillet 2026.

Visite virtuelle 360° disponible sur le site internet de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, nos agences sont situées à Dinard et Dinan pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT!
** Loyer €817/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 65m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    LES CORBIÈRES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    67 EUR
  • Loyer charges comprises
    817 EUR
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Surface de référence
    65.56

APPARTEMENT T2 - SAINT MALO , Saint malo

Loyer €817/mois charges comprises **
  2 pièce(s)   65 Réf :  GEST416
15 rue Levavasseur
35800 Dinard

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET CHEMINANT - Dinard | Raison sociale : CABINET CHEMINANT | Adresse siège social : 15 rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 88085975600012 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR35880859756 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI n°3503 2020 000 044 790 | Date de délivrance : 2020-03-02 | Lieu de délivrance : 2 Av. de la Préfecture, 35042 Rennes 35042 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 152800M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°3503 2020 000 044 790 | Date de délivrance : 2020-03-02 | Lieu de délivrance : 2 Av. de la Préfecture 35042 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 152800M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : CMAP (Centre de Médiation et d'Arbitrage de PARIS) | Adresse du médiateur : 39 avenue Frankelin D. Roosewelt - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante