A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 1/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 2/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 3/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 4/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 5/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 6/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 7/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 8/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 9/10
A PLEURTUIT  APPARTEMENT T3 DE 64,90 M2 AVEC BALCON 10/10
Au coeur de PLEURTUIT, ce nouveau programme se situe sur un site d'exception le long de la voie verte. Tous les appartements jouissent de balcons ou de terrasses avec jardins. Répondant à vos attentes de prestations haut de gamme, cette nouvelle résidence intègre les normes de qualité et de confort les plus exigeantes: Double vitrage, sèche-serviettes, ascenseur et parking. En matière d'énergie, la résidence bénéficie de la dernière réglementation thermique RT2012. Les appartements réunissent tous les gages de bien-être et de confort et constituent un patrimoine immobilier de belle qualité.



Cet appartement type 3 disponible le 7 mai 2025, est d'une superficie de 64,90m².

Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 26,79 m² avec coin cuisine avec bac évier et accès au balcon 6,24 m² expo Sud Ouest , de deux chambres et d'une salle de bains avec les WC séparé. Deux places de parking privé au pied de la résidence.



Visite virtuelle 360° disponible sur le site internet de l'agence.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr?



Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, notre agence est située à Dinard pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet www.cabinet-cheminant.com, à très bientôt au Cabinet CHEMINANT!
** Loyer €710/mois charges comprises
dont charges récupérables: €63/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €597 TTC dont honoraires d'état des lieux: €163 TTC | Dépôt de garantie: €647 | 35730 PLEURTUIT | Surface habitable: 64.9m²
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Cabinet CHEMINANT
Cabinet CHEMINANT
15 rue levavasseur
35800 DINARD

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35730
  • Ville
    PLEURTUIT
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    647 EUR
  • Loyer de base
    647 EUR
  • Provision sur charges
    63 EUR
  • Loyer charges comprises
    710 EUR
  • Honoraires Locataire
    597 EUR
  • Dépôt de Garantie
    647 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    352280918662
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    161
  • Dont lots d'habitation
    42

Surfaces

  • Surface
    64.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    384.1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    384.1 EUR

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